轻型木结构建筑所用材料材径越大越好：这是指具体材料直径（板材宽度）的大小，越大越好。如果具体某一片板材材径大到超出科学记载上限，那就是难得一见的天材地宝了。比如交趾黄檀（大红酸枝）树种，树木志书记载其最大直径60厘米，如果你发现这种材料的板材宽度超过80厘米甚至更宽，那就是具有超人的运气了。同时，这种材料绝对没有按照吨数或立方论价的，只能是按件（片、根）论价。

轻型木结构建筑所用木材的油性越重越好：木材的油性是材质优越性的重要指标，油性越重，往往意味着其香气也越浓郁且持久，木材的抗虫性、耐腐性也就越强。海南黄花梨就以油性高低被分为糠梨和油梨，而油梨的价值比糠梨高出一倍不止。

木结构房屋的结构做法是其造价差异的关键因素。木结构的结构有木刻楞结构、轻木结构及重木结构等。一般木刻楞结构属于单层厚板结构，价格相对便宜；轻木结构是多层的结构，根据客户不同的要求，价格一般会比木刻楞房子高出20%-50%；重型木结构价格最高，由于材料均为高端木材料，开料难，损耗大，建造难度高，因此价格要比普通轻木结构要高出40%-70%，但其实用性及耐用性最强。

建造木结构房屋的主要材料为木材，根据级别的不同，价格差异较大。例如，俄罗斯樟子松因其纹理美观、质地坚韧、伸缩性及抗压性较强等优点受到广泛推崇，更可贵的是它还具有油脂少的特点，这些都是其它松木所达不到的指标，价格自然会比一般松木高。

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