木房子材料的研究和开发等技术问题 - 永禾木结构
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木房子材料的研究和开发等技术问题

木结构房屋的建设成本较低,其本身的质量、建设运营的能量效益以及建设的速度都是最优的。如果地板、墙壁和屋顶部分采用预制木塑成型板,可获得较高的经济效益。通过对木结构房屋和钢筋混凝土房屋建造成本的比较研究,认为木结构房屋具有一定的优势。

木质建筑对瞬时冲击和周期性疲劳破坏有很好的抵抗力,如旧金山、神户、台湾等地的大地震中,绝大多数木质建筑仍然保存完好。此外,经阻燃处理的木材还具有滞燃特性,能保证木材在短时间内不燃烧,为救火赢得时间。与钢、铝和塑料相比,节能保温材不仅生产能耗最小,而且在木结构建筑中具有良好的保温和保温性能。结果表明:同样的保温效果,木材需要1/15的混凝土厚度,1/400的钢厚度。采用同一种玻璃纤维或泡沫塑料作隔热材料,木结构的隔热性能比钢结构提高15%~70%,大大降低了建筑能耗。环保建筑的一般寿命平均为50年左右,如何处理好被拆除建筑的材料,一直是困扰城市生态环境的大问题。(木结构厂家

到目前为止,我国每年造田需要生产7000亿块粘土砖,耕地破坏面积超过10万亩。住房和城乡建设部、国土资源部等发布了《关于限期禁止在住宅建筑中使用实心粘土砖的通知》。木质房屋是砖混房屋的一种很好的替代材料。(木结构生产厂家

施工工期短,维护保养方便,普通木结构建筑施工周期仅为同类砖混结构1/2~1/3,具有布局造型灵活,维修翻新方便等特点。木料在修理或改造时,需要的设备比较简单,而且人手少。木材资源可再生性和可利用性,如果对森林进行科学管理,坚持生长量大于采伐量,则森林资源可持续利用,并循环利用。同时,竹材也是一种极好的可再生资源,各种竹材人造板,如竹材胶合板,均可用作建筑材料,在建造木结构房屋时具有良好的应用前景。(木房子厂家

当前,我国建筑业和房地产业都取得了前所未有的发展,资料显示,“九五”期间,中国城镇住宅竣工面积达到23.45亿㎡,远远高于“九五”12亿㎡的目标,1999年中国新建住宅面积达到4.1亿㎡。(木结构厂家

但是,目前新建房屋大多是钢筋混凝土结构,只有不到1%是木结构,无法满足不同层次居民的需求。从全国来看,木结构住宅的市场基本上还是空白,所以发展空间很大。加拿大联邦政府官员曾宣布,目前仅有300座在中国内地建造的木结构房屋计划再建9000座,预计在未来5年内,中国内地每年建造的木结构房屋数量将达到15000座。(木结构报价

木建筑在保温、节能、环保、舒适、灵活等方面具有传统砖混结构无可比拟的优势,满足了人们日益追求与环境相和谐的愿望。据悉,目前我国大城市如上海、北京、深圳、大连、广州等,对木结构别墅式住宅有一定的需求。此外,由于居住习惯,一些外籍人士对木结构住宅也有浓厚的兴趣,这些都是潜在的消费群体,小型独立式木结构住宅作为住宅建设的重要形式之一,正好满足了这部分消费者的需求。(木结构建筑

如果技术问题如木结构房屋材料的研究与开发能在近期有较大突破,住宅建筑领域可以大量使用人工林木材,木材需求的增长和丰厚的利润,将促使人工林经营者和个体林农积极造林,从而形成可持续发展的良性循环。同时,还可以带动化工、机械等相关产业的发展,形成新的增长点,美国、新西兰在利用人工林方面取得的成功就是很好的例证。单方面限制木材的使用,没有经济利益的驱使,仅靠国家投入很难实现人工林的持续发展。木质建筑的发展,将使使用人造木材(杨树、马尾松、落叶松、桉树,甚至竹子等)制作的木质建筑板材(OSB,LVL,Glulam等)的数量大大增加,从而推动我国木质人造板工业的发展。例如,美国人造板在建筑中的使用比例为40%~60%,加拿大为40%~45%,日本为30%~50%,而我国木人造板在建筑中的使用比例很低,只有26%,其中大部分还用于装修材料,因此,开发木结构房将会推动我国林业产业的发展。

受到传统乡间木屋的影响,人们总以为木屋是四面透风,既不结实,又很简陋的木屋,其实这是一种误解。木结构房屋是一种集生态、环保、个性化、美学于一体的现代技术与传统方法相结合的多功能木结构建筑。由于森林资源稀缺,限制木材的使用只能作为一种权宜之计,以缓解一定时期的供需矛盾,无法从根本上解决木材短缺问题。就我国的实际情况来看,木结构建筑在我国的接受程度还很低,木结构产品真正进入市场,受到消费者的欢迎还需要时日。要实现由追求高客积率的住宅向健康、环保住宅的转变,需要一个过程,首先开发的木结构住宅能否成功,直接关系到人们观念转变的速度。

木结构房屋的发展一直是个制约因素,直到改革开放以后,才开始对其材料进行研究,并取得了一定的成果。但是,从整体上看,该领域的基础研究工作非常薄弱,我国在木质材料应用于住宅建筑方面的研究与国外相比还有较大差距,科研机构和大学缺乏相应的课程和人才培养内容,不能满足未来市场的需求。引入国外木结构建筑技术和经验,对发展我国木结构住宅市场具有重要推动作用,但也应注重开发具有中国特色的木结构建筑技术和材料,形成自主知识产权。重点开发用于建筑工业的人造木材、竹材等材料,尽可能降低建筑成本,有利于木结构住宅的推广应用。

从国情出发,南方可考虑研究发展底层为混凝土结构、上层为木结构的混合结构形式。在加快木结构设计、连接形式、连接件、木材防蚁、防腐、防火、耐久性、粘合剂等方面的研究,加快木结构设计、连接形式、连接件等检验评定方法和规范的制定,建立木结构建筑和材料管理的标准化体系的同时,也亟需开展这方面的研究。

我国在加强管理,走木结构材料国产化道路的同时,应积极推进高科技的应用,大力发展木结构复合材料。比如日本,近10年来主要通过应用高新技术,充分利用加工剩余物和部分进口木材生产木质复合结构材料,满足了市场需求。在对木结构复合材料进行市场预测的前提下,借鉴日本的经验,重新认识研究开发木结构复合材料的必要性和迫切性,提高我国木结构复合材料的生产工艺和利用水平。

当前国内木结构房屋的成本是以国外经销商提供的数据为参考,不同地区、不同质量的房屋的成本差异较大。据消息称,一栋约200㎡的四室两厅木结构房屋本身的造价只有3O多万元人民币;另外,在加拿大,3~4名工人十多天内就可以建造一栋带有地下室的带有三间卧室的两层木结构小楼,售价100多万元(约20万加元)。但据专家估算,我国如果用进口材料建造木结构房屋,每平方米造价在4000~4500元左右(不含地价)。鉴于我国人口多地少,特别是大城市,其建设成本的影响是巨大的。而且木结构房屋市场发展的重点是这些大城市,所以,发展战略应该是把木结构房屋建在大城市周边地区,销售对象先面向中高收入阶层,然后逐步推广。还可以在发达的海滨旅游城市、风景区建造2~3层的木结构别墅,使之与自然和谐相处。


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